Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Risvænget 35, Frederiks

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
824.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 151 m².1.198.034 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.327.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,49 pct. siden jul. 2007
124k514k904k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20071.075.000 kr.I dag · vores estimat1.327.523 kr.Markedet · 1992501.169 kr.Markedet · 1993453.000 kr.Markedet · 1994484.257 kr.Markedet · 1995651.867 kr.Markedet · 1996555.680 kr.Markedet · 1997731.293 kr.Markedet · 1998701.395 kr.Markedet · 1999730.840 kr.Markedet · 2000749.866 kr.Markedet · 2001790.032 kr.Markedet · 2002670.742 kr.Markedet · 2003916.570 kr.Markedet · 2004807.095 kr.Markedet · 2005998.563 kr.Markedet · 2006772.818 kr.Markedet · 20071.108.793 kr.Markedet · 20081.158.170 kr.Markedet · 2009974.252 kr.Markedet · 20101.044.165 kr.Markedet · 20111.104.716 kr.Markedet · 2012750.470 kr.Markedet · 2013963.078 kr.Markedet · 2014891.353 kr.Markedet · 2015604.000 kr.Markedet · 2016907.963 kr.Markedet · 2017995.392 kr.Markedet · 2018922.761 kr.Markedet · 20191.020.005 kr.Markedet · 20201.063.040 kr.Markedet · 20211.258.283 kr.Markedet · 20221.264.474 kr.Markedet · 20231.292.711 kr.Markedet · 2024950.696 kr.Markedet · 2025997.657 kr.Markedet · 20261.078.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2007 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.327.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvænget 8, Frederiks
7470 Karup J		135 m²160 m22-10-2025850.000 kr.6.296 kr./m²
Risvænget 5, Frederiks
7470 Karup J		205 m²200 m17-06-20261.650.000 kr.8.049 kr./m²
Granvej 2, Frederiks
7470 Karup J		149 m²323 m04-08-20261.165.000 kr.7.819 kr./m²
Kongemosevej 9, Frederiks
7470 Karup J		153 m²452 m20-08-20241.660.000 kr.10.850 kr./m²
Solvænget 46, Frederiks
7470 Karup J		150 m²671 m01-07-20262.035.000 kr.13.567 kr./m²
Solvænget 162, Frederiks
7470 Karup J		150 m²682 m26-08-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Skovvej 43, Frederiks
7470 Karup J		146 m²518 m15-09-20251.050.000 kr.7.192 kr./m²
Parkalle 13, Frederiks
7470 Karup J		146 m²690 m14-05-2025895.000 kr.6.130 kr./m²
Solvænget 50, Frederiks
7470 Karup J		146 m²709 m01-04-20241.625.000 kr.11.130 kr./m²
Skovvej 39, Frederiks
7470 Karup J		140 m²460 m11-11-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden