Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Risvangen 14, Tarup

Villa · 95 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 95 m².2.252.355 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.591.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,57 pct. siden sep. 2016
399k947k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20161.175.000 kr.I dag · vores estimat2.591.720 kr.Markedet · 1992398.620 kr.Markedet · 1993520.600 kr.Markedet · 1994411.540 kr.Markedet · 1995593.750 kr.Markedet · 1996581.590 kr.Markedet · 1997641.250 kr.Markedet · 1998723.900 kr.Markedet · 1999764.845 kr.Markedet · 2000755.155 kr.Markedet · 2001846.070 kr.Markedet · 2002807.595 kr.Markedet · 2003689.890 kr.Markedet · 2004771.685 kr.Markedet · 2005961.970 kr.Markedet · 20061.067.990 kr.Markedet · 20071.284.210 kr.Markedet · 20081.200.705 kr.Markedet · 2009987.050 kr.Markedet · 20101.098.675 kr.Markedet · 20111.052.600 kr.Markedet · 20121.028.280 kr.Markedet · 20131.043.765 kr.Markedet · 20141.001.680 kr.Markedet · 20151.145.225 kr.Markedet · 20161.141.330 kr.Markedet · 20171.010.135 kr.Markedet · 20181.224.645 kr.Markedet · 20191.356.600 kr.Markedet · 20201.434.405 kr.Markedet · 20211.560.755 kr.Markedet · 20221.623.075 kr.Markedet · 20231.583.365 kr.Markedet · 20241.662.405 kr.Markedet · 20251.542.800 kr.Markedet · 20261.704.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.591.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvangen 11, Tarup
5210 Odense NV		113 m²26 m14-05-20262.870.000 kr.25.398 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup
5210 Odense NV		96 m²182 m16-03-20251.891.000 kr.19.698 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup
5210 Odense NV		96 m²347 m10-03-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²
Eddavej 11
5210 Odense NV		96 m²420 m04-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²
Beravænget 18, Højstrup
5210 Odense NV		95 m²586 m30-11-20252.450.000 kr.25.789 kr./m²
Eddavej 2, Tarup
5210 Odense NV		90 m²401 m07-12-20252.452.000 kr.27.244 kr./m²
Kolibrivænget 13
5210 Odense NV		95 m²890 m19-08-20262.100.000 kr.22.105 kr./m²
Bekkasinvej 3, Snestrup
5210 Odense NV		95 m²967 m04-11-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²
Egilsvej 123, Højstrup
5210 Odense NV		98 m²738 m12-02-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Bygmarksvej 21, Tarup
5210 Odense NV		102 m²408 m29-10-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden