Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Risvangen 16, Tarup

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 121 m².2.868.789 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.205.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,71 pct. siden dec. 1999
508k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19991.095.000 kr.I dag · vores estimat3.205.126 kr.Markedet · 1992507.716 kr.Markedet · 1993663.080 kr.Markedet · 1994524.172 kr.Markedet · 1995756.250 kr.Markedet · 1996740.762 kr.Markedet · 1997816.750 kr.Markedet · 1998922.020 kr.Markedet · 1999974.171 kr.Markedet · 2000961.829 kr.Markedet · 20011.077.626 kr.Markedet · 20021.028.621 kr.Markedet · 2003878.702 kr.Markedet · 2004982.883 kr.Markedet · 20051.225.246 kr.Markedet · 20061.360.282 kr.Markedet · 20071.635.678 kr.Markedet · 20081.529.319 kr.Markedet · 20091.257.190 kr.Markedet · 20101.399.365 kr.Markedet · 20111.340.680 kr.Markedet · 20121.309.704 kr.Markedet · 20131.329.427 kr.Markedet · 20141.275.824 kr.Markedet · 20151.458.655 kr.Markedet · 20161.453.694 kr.Markedet · 20171.286.593 kr.Markedet · 20181.559.811 kr.Markedet · 20191.727.880 kr.Markedet · 20201.826.979 kr.Markedet · 20211.987.909 kr.Markedet · 20222.067.285 kr.Markedet · 20232.016.707 kr.Markedet · 20242.117.379 kr.Markedet · 20251.965.040 kr.Markedet · 20262.170.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.205.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvangen 11, Tarup
5210 Odense NV		113 m²27 m14-05-20262.870.000 kr.25.398 kr./m²
Roers Allé 18, Tarup
5210 Odense NV		124 m²219 m05-12-20254.633.000 kr.37.363 kr./m²
Østrupvej 54, Tarup
5210 Odense NV		122 m²366 m13-01-20263.600.000 kr.29.508 kr./m²
Saxovej 21, Højstrup
5210 Odense NV		118 m²274 m15-11-20232.259.000 kr.19.144 kr./m²
Saxovænget 6, Højstrup
5210 Odense NV		119 m²355 m17-02-20252.025.000 kr.17.017 kr./m²
Kornvej 1, Tarup
5210 Odense NV		125 m²287 m21-09-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Hvidkløvervej 2, Tarup
5210 Odense NV		116 m²235 m17-07-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Hvidkløvervej 17, Tarup
5210 Odense NV		125 m²362 m04-11-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Sagavej 1, Tarup
5210 Odense NV		114 m²206 m04-06-20253.345.000 kr.29.342 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup
5210 Odense NV		123 m²539 m03-04-20244.250.000 kr.34.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden