Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Risvangen 28, Tarup

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 147 m².3.485.223 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.807.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,95 pct. siden mar. 2021
617k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat3.807.918 kr.Markedet · 1992616.812 kr.Markedet · 1993805.560 kr.Markedet · 1994636.804 kr.Markedet · 1995918.750 kr.Markedet · 1996899.934 kr.Markedet · 1997992.250 kr.Markedet · 19981.120.140 kr.Markedet · 19991.183.497 kr.Markedet · 20001.168.503 kr.Markedet · 20011.309.182 kr.Markedet · 20021.249.647 kr.Markedet · 20031.067.514 kr.Markedet · 20041.194.081 kr.Markedet · 20051.488.522 kr.Markedet · 20061.652.574 kr.Markedet · 20071.987.146 kr.Markedet · 20081.857.933 kr.Markedet · 20091.527.330 kr.Markedet · 20101.700.055 kr.Markedet · 20111.628.760 kr.Markedet · 20121.591.128 kr.Markedet · 20131.615.089 kr.Markedet · 20141.549.968 kr.Markedet · 20151.772.085 kr.Markedet · 20161.766.058 kr.Markedet · 20171.563.051 kr.Markedet · 20181.894.977 kr.Markedet · 20192.099.160 kr.Markedet · 20202.219.553 kr.Markedet · 20212.415.063 kr.Markedet · 20222.511.495 kr.Markedet · 20232.450.049 kr.Markedet · 20242.572.353 kr.Markedet · 20252.387.280 kr.Markedet · 20262.637.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.807.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvangen 11, Tarup
5210 Odense NV		113 m²147 m14-05-20262.870.000 kr.25.398 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup
5210 Odense NV		145 m²79 m31-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Tarupvej 94, Tarup
5210 Odense NV		147 m²357 m28-07-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup
5210 Odense NV		146 m²400 m05-10-20254.437.000 kr.30.390 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²439 m30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Lucernevej 26, Tarup
5210 Odense NV		145 m²399 m26-01-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Roers Allé 37, Tarup
5210 Odense NV		154 m²174 m18-03-20243.295.000 kr.21.396 kr./m²
Hvidkløvervej 5, Tarup
5210 Odense NV		138 m²128 m09-10-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Thulevej 5, Tarup
5210 Odense NV		146 m²564 m11-03-20253.400.000 kr.23.288 kr./m²
Roers Allé 24, Tarup
5210 Odense NV		155 m²214 m09-10-20243.700.000 kr.23.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden