Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ritavej 8A

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.061 kr/m².8.889.060 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRitavej gns: 59.246 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+28,90 pct.
  3. 3Vores vurdering9.759.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,06 pct. siden jun. 2019
897k3,1M5,3M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20192.050.000 kr.I dag · vores estimat9.759.131 kr.Markedet · 1992977.040 kr.Markedet · 19931.096.920 kr.Markedet · 19941.281.960 kr.Markedet · 19951.540.980 kr.Markedet · 19961.258.020 kr.Markedet · 19971.446.840 kr.Markedet · 19981.639.080 kr.Markedet · 19991.850.040 kr.Markedet · 20001.689.480 kr.Markedet · 20012.229.660 kr.Markedet · 20021.992.960 kr.Markedet · 20032.239.740 kr.Markedet · 20043.285.720 kr.Markedet · 20052.609.460 kr.Markedet · 20064.247.280 kr.Markedet · 20075.400.000 kr.Markedet · 20083.775.860 kr.Markedet · 20092.759.040 kr.Markedet · 20103.881.340 kr.Markedet · 20113.724.740 kr.Markedet · 20122.955.240 kr.Markedet · 20133.621.780 kr.Markedet · 20143.868.200 kr.Markedet · 20153.222.180 kr.Markedet · 20164.132.620 kr.Markedet · 20174.728.240 kr.Markedet · 20184.093.560 kr.Markedet · 20194.621.680 kr.Markedet · 20204.732.020 kr.Markedet · 20216.264.540 kr.Markedet · 20227.242.300 kr.Markedet · 20235.832.540 kr.Markedet · 20245.894.820 kr.Markedet · 20256.590.700 kr.Markedet · 20267.414.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
9.759.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.050.000 kr.
  • 1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ritavej 5
3060 Espergærde		198 m²49 m10-06-20269.500.000 kr.47.980 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²128 m31-07-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²128 m14-06-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Fuglevangsvej 23
3060 Espergærde		183 m²131 m03-08-20265.265.602 kr.28.774 kr./m²
Olgasvej 9
3060 Espergærde		181 m²255 m12-10-20248.400.000 kr.46.409 kr./m²
Strandvangsvej 9
3060 Espergærde		181 m²266 m08-05-202513.500.000 kr.74.586 kr./m²
Tikøbvej 12A
3060 Espergærde		177 m²201 m23-03-20259.100.000 kr.51.412 kr./m²
Toftevej 9
3060 Espergærde		178 m²266 m06-01-202511.200.000 kr.62.921 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B
3060 Espergærde		175 m²305 m04-12-20258.750.000 kr.50.000 kr./m²
Jernbane Alle 73
3060 Espergærde		178 m²446 m06-11-20256.675.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden