Rivedalen 17

Fritidshus · 91 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.367 kr/m².7.267.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.566.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,67 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
9. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.566.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
2017jul.Ejerskifte3.900.000 kr.
2002majEjerskifte
1998Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	61 m	05-08-2026	8.350.000 kr.	86.082 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	61 m	20-02-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	103 m²	70 m	27-03-2025	6.875.000 kr.	66.748 kr./m²
Strandvejen 27 3220 Tisvildeleje	97 m²	232 m	19-06-2024	16.050.000 kr.	165.464 kr./m²
Rørkæret 5 3220 Tisvildeleje	91 m²	762 m	22-04-2025	6.295.000 kr.	69.176 kr./m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	667 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Havreengen 6 3220 Tisvildeleje	92 m²	870 m	21-08-2024	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Ved Gærdet 5 3220 Tisvildeleje	90 m²	1,0 km	01-09-2025	8.800.000 kr.	97.778 kr./m²
Øllekollevej 1 3220 Tisvildeleje	89 m²	924 m	24-08-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Strandbakkevej 8 3220 Tisvildeleje	99 m²	515 m	03-12-2025	10.400.000 kr.	105.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu