Rodegårdsvej 11, Rode

Villa · 166 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2021. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.460 kr/m².2.545.600 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1936-bygning+9,80 pct.
3Vores vurdering3.108.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,79 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
8. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.108.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2021sep.Ejerskifte2.395.000 kr.
Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 456, Rode 4690 Haslev	176 m²	701 m	14-08-2025	3.650.000 kr.	20.739 kr./m²
Kildespringet 13, Dalby 4690 Haslev	166 m²	1,3 km	10-06-2024	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Vordingborgvej 438, Rode 4690 Haslev	175 m²	1,1 km	13-10-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Kildespringet 12, Dalby 4690 Haslev	158 m²	1,3 km	06-07-2026	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Månebakken 1, Dalby 4690 Haslev	172 m²	1,5 km	03-04-2024	1.600.000 kr.	9.302 kr./m²
Dalbovej 11, Dalby 4690 Haslev	155 m²	1,3 km	14-06-2026	3.306.000 kr.	21.329 kr./m²
Åbakkevej 16, Dalby 4690 Haslev	158 m²	1,5 km	12-11-2025	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Lucernevænget 2, Dalby 4690 Haslev	169 m²	1,7 km	30-04-2025	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Åvænget 23, Dalby 4690 Haslev	177 m²	1,4 km	15-02-2024	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Egedevej 214 4690 Haslev	141 m²	687 m	06-10-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu