Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Rødbrovej 10

Villa · 79 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 504 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.097 kr/m².1.837.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.569.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,32 pct. siden jun. 2009
318k686k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.095.000 kr.I dag · vores estimat1.569.342 kr.Markedet · 1992415.303 kr.Markedet · 1993375.961 kr.Markedet · 1994388.759 kr.Markedet · 1995471.077 kr.Markedet · 1996522.822 kr.Markedet · 1997582.783 kr.Markedet · 1998582.783 kr.Markedet · 1999480.478 kr.Markedet · 2000581.677 kr.Markedet · 2001798.848 kr.Markedet · 2002878.638 kr.Markedet · 2003627.971 kr.Markedet · 2004679.163 kr.Markedet · 2005723.482 kr.Markedet · 20061.054.097 kr.Markedet · 2007825.787 kr.Markedet · 20081.030.160 kr.Markedet · 2009887.565 kr.Markedet · 2010973.359 kr.Markedet · 2011920.271 kr.Markedet · 2012930.778 kr.Markedet · 20131.092.096 kr.Markedet · 20141.073.057 kr.Markedet · 20151.158.535 kr.Markedet · 20161.236.824 kr.Markedet · 20171.258.470 kr.Markedet · 20181.380.051 kr.Markedet · 20191.358.721 kr.Markedet · 20201.315.271 kr.Markedet · 20211.495.628 kr.Markedet · 20221.702.292 kr.Markedet · 20231.468.610 kr.Markedet · 20241.610.020 kr.Markedet · 20251.601.962 kr.Markedet · 20261.550.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.569.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbrovej 8
9400 Nørresundby		108 m²18 m31-01-20242.550.000 kr.23.611 kr./m²
Krammesvej 1
9400 Nørresundby		77 m²211 m28-01-20261.925.000 kr.25.000 kr./m²
Ellebæk 8
9400 Nørresundby		76 m²326 m11-03-20251.550.000 kr.20.395 kr./m²
Lindholmsvej 138B
9400 Nørresundby		72 m²480 m21-08-20261.615.000 kr.22.431 kr./m²
Østermarksvej 31
9400 Nørresundby		72 m²722 m13-01-20252.200.000 kr.30.556 kr./m²
Larsensvej 4
9400 Nørresundby		92 m²480 m07-02-20241.875.000 kr.20.380 kr./m²
Thistedvej 72
9400 Nørresundby		97 m²222 m12-10-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Åvej 6
9400 Nørresundby		96 m²359 m19-11-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²
Frank Rygårds Vej 13
9400 Nørresundby		61 m²675 m04-06-20261.700.000 kr.27.869 kr./m²
Ellebæk 31
9400 Nørresundby		100 m²399 m07-04-20251.655.000 kr.16.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden