Røddalsminde 92

Villa · 147 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.050 kr/m².3.792.050 kr.
2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering3.392.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+863,73 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1999 · Alm. Salg: 352.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.392.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000352.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røddalsminde 5 8300 Odder	153 m²	118 m	17-02-2025	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Røddalsminde 55 8300 Odder	155 m²	193 m	30-06-2025	3.935.000 kr.	25.387 kr./m²
Røddalsminde 15 8300 Odder	129 m²	179 m	07-03-2025	2.648.000 kr.	20.527 kr./m²
Røddalsminde 47 8300 Odder	183 m²	132 m	16-06-2026	4.725.000 kr.	25.820 kr./m²
Røddalsminde 82 8300 Odder	184 m²	120 m	02-07-2025	3.412.500 kr.	18.546 kr./m²
Røddalsminde 22 8300 Odder	189 m²	85 m	29-09-2025	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²
Røddalsminde 72 8300 Odder	215 m²	202 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Røddalsminde 52 8300 Odder	238 m²	200 m	06-01-2025	4.625.000 kr.	19.433 kr./m²
Saloparken 31 8300 Odder	144 m²	438 m	05-05-2026	3.275.000 kr.	22.743 kr./m²
Søkrogen 64 8300 Odder	148 m²	572 m	27-11-2023	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu