Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Røde Hedevej 91, Kaas

Villa · 200 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.960 m², 7 værelser, opført i 1867, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
2960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 200 m².1.299.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.436.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,68 pct. siden jun. 2026
302k772k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20261.645.000 kr.I dag · vores estimat1.436.390 kr.Markedet · 1992583.400 kr.Markedet · 1993624.200 kr.Markedet · 1994647.400 kr.Markedet · 1995615.800 kr.Markedet · 1996808.000 kr.Markedet · 1997477.600 kr.Markedet · 1998879.600 kr.Markedet · 1999895.400 kr.Markedet · 20001.162.000 kr.Markedet · 2001724.600 kr.Markedet · 20021.248.200 kr.Markedet · 20031.098.400 kr.Markedet · 20041.469.400 kr.Markedet · 20051.221.600 kr.Markedet · 20061.278.200 kr.Markedet · 20071.151.400 kr.Markedet · 2008739.600 kr.Markedet · 20091.445.800 kr.Markedet · 2010969.200 kr.Markedet · 2011340.000 kr.Markedet · 20121.083.000 kr.Markedet · 20131.310.800 kr.Markedet · 20141.150.000 kr.Markedet · 20151.083.400 kr.Markedet · 20161.273.200 kr.Markedet · 20171.110.600 kr.Markedet · 20181.261.800 kr.Markedet · 2019990.000 kr.Markedet · 20201.440.400 kr.Markedet · 20211.421.400 kr.Markedet · 20221.708.400 kr.Markedet · 20231.300.000 kr.Markedet · 20241.245.000 kr.Markedet · 20251.601.400 kr.Markedet · 20262.181.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2026 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.436.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 17, Kaas
9490 Pandrup		203 m²2,6 km07-02-20241.295.000 kr.6.379 kr./m²
Tranekærvej 25, Kaas
9490 Pandrup		160 m²1,6 km15-12-20251.275.000 kr.7.969 kr./m²
Tranekærvej 82, Kaas
9490 Pandrup		267 m²585 m27-10-20243.050.000 kr.11.423 kr./m²
Skolemarken 5, Kaas
9490 Pandrup		215 m²2,8 km14-12-20251.575.000 kr.7.326 kr./m²
Stadionvej 4, Kaas
9490 Pandrup		162 m²2,1 km29-01-2024885.000 kr.5.463 kr./m²
Jernbanegade 19, Kaas
9490 Pandrup		159 m²2,0 km13-05-2024550.000 kr.3.459 kr./m²
Violvej 15, Kaas
9490 Pandrup		165 m²2,3 km31-08-20251.335.000 kr.8.091 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas
9490 Pandrup		167 m²2,4 km16-06-2025950.000 kr.5.689 kr./m²
Skolemarken 6, Kaas
9490 Pandrup		174 m²2,8 km04-05-20251.180.000 kr.6.782 kr./m²
Hjejlevej 5, Kaas
9490 Pandrup		154 m²2,1 km30-11-2024800.000 kr.5.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden