Rødeskolevej 10

Landejendom · 104 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 104 m², grund på 66.640 m², 2 værelser, opført i 1880. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 66640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.406 kr/m².2.837.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)66640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.995.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,96 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.807.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.995.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.807.000 kr.
2000mar.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuldbjergvej 1, Styvel 7300 Jelling	152 m²	478 m	10-06-2024	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Baggesholmvej 5, Jelling Mark 7300 Jelling	125 m²	2,9 km	07-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Kollerupvej 5, Kollerup 7300 Jelling	130 m²	4,5 km	30-03-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Tremhusevej 2, Bjerlev 7300 Jelling	80 m²	5,0 km	18-06-2024	3.900.000 kr.	48.750 kr./m²
Ådalvej 10 7300 Jelling	132 m²	5,0 km	24-09-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	2,3 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Tremhusevej 6, Bjerlev 7300 Jelling	156 m²	5,8 km	03-07-2024	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Skovdallundvej 3, Skovdallund 7300 Jelling	180 m²	4,8 km	10-09-2025	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	5,8 km	31-08-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	5,8 km	21-07-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu