Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Rødhøj 17

Villa · 210 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.210 kr/m².2.312.428 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøj gns: 11.566 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.793.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,65 pct. siden apr. 2010
158k909k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20101.427.500 kr.I dag · vores estimat1.793.628 kr.Markedet · 1992832.860 kr.Markedet · 19931.018.710 kr.Markedet · 1994948.360 kr.Markedet · 19951.044.540 kr.Markedet · 1996996.450 kr.Markedet · 19971.413.510 kr.Markedet · 1998992.670 kr.Markedet · 1999837.900 kr.Markedet · 2000516.390 kr.Markedet · 20011.429.680 kr.Markedet · 20021.925.280 kr.Markedet · 20031.723.890 kr.Markedet · 2004244.020 kr.Markedet · 20051.288.980 kr.Markedet · 20062.880.570 kr.Markedet · 20072.457.000 kr.Markedet · 20082.207.940 kr.Markedet · 20092.147.670 kr.Markedet · 20101.914.150 kr.Markedet · 20111.919.190 kr.Markedet · 20121.592.430 kr.Markedet · 20131.229.760 kr.Markedet · 20141.713.390 kr.Markedet · 20151.158.150 kr.Markedet · 20161.568.700 kr.Markedet · 20172.125.410 kr.Markedet · 20182.046.660 kr.Markedet · 20192.099.790 kr.Markedet · 20202.795.310 kr.Markedet · 20212.363.130 kr.Markedet · 20222.760.030 kr.Markedet · 20232.982.210 kr.Markedet · 20242.462.880 kr.Markedet · 20252.728.950 kr.Markedet · 20262.032.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2010 · Alm. Salg
1.427.500 kr.
I dag · vores estimat
1.793.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, familiehandel1.427.500 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøj 46
4550 Asnæs		206 m²165 m21-12-20231.425.000 kr.6.917 kr./m²
Rødhøj 12
4550 Asnæs		275 m²133 m25-07-20261.960.000 kr.7.127 kr./m²
Vestervangen 15
4550 Asnæs		204 m²793 m29-12-20251.712.500 kr.8.395 kr./m²
Nørrevangen 11
4550 Asnæs		201 m²1,3 km11-10-20261.850.000 kr.9.204 kr./m²
Hasselvænget 22
4550 Asnæs		188 m²938 m31-08-20262.575.000 kr.13.697 kr./m²
Vestervangsparken 21
4550 Asnæs		215 m²1,6 km20-05-20253.456.789 kr.16.078 kr./m²
Nøddevænget 1
4550 Asnæs		187 m²915 m20-06-20252.100.000 kr.11.230 kr./m²
Vestervangsparken 25
4550 Asnæs		203 m²1,6 km05-03-20252.665.000 kr.13.128 kr./m²
Storegade 9
4550 Asnæs		173 m²539 m15-08-20241.750.000 kr.10.116 kr./m²
Vestervangsparken 9
4550 Asnæs		224 m²1,5 km20-05-20253.630.000 kr.16.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden