Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Rødhøj 26

Villa · 198 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.736 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.475 kr/m².2.036.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøj gns: 11.566 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.820.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,35 pct. siden aug. 2020
148k857k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.820.197 kr.Markedet · 1992785.268 kr.Markedet · 1993960.498 kr.Markedet · 1994894.168 kr.Markedet · 1995984.852 kr.Markedet · 1996939.510 kr.Markedet · 19971.332.738 kr.Markedet · 1998935.946 kr.Markedet · 1999790.020 kr.Markedet · 2000486.882 kr.Markedet · 20011.347.984 kr.Markedet · 20021.815.264 kr.Markedet · 20031.625.382 kr.Markedet · 2004230.076 kr.Markedet · 20051.215.324 kr.Markedet · 20062.715.966 kr.Markedet · 20072.316.600 kr.Markedet · 20082.081.772 kr.Markedet · 20092.024.946 kr.Markedet · 20101.804.770 kr.Markedet · 20111.809.522 kr.Markedet · 20121.501.434 kr.Markedet · 20131.159.488 kr.Markedet · 20141.615.482 kr.Markedet · 20151.091.970 kr.Markedet · 20161.479.060 kr.Markedet · 20172.003.958 kr.Markedet · 20181.929.708 kr.Markedet · 20191.979.802 kr.Markedet · 20202.635.578 kr.Markedet · 20212.228.094 kr.Markedet · 20222.602.314 kr.Markedet · 20232.811.798 kr.Markedet · 20242.322.144 kr.Markedet · 20252.573.010 kr.Markedet · 20261.916.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøj 46
4550 Asnæs		206 m²162 m21-12-20231.425.000 kr.6.917 kr./m²
Rødhøj 12
4550 Asnæs		275 m²131 m25-07-20261.960.000 kr.7.127 kr./m²
Vestervangen 15
4550 Asnæs		204 m²794 m29-12-20251.712.500 kr.8.395 kr./m²
Hasselvænget 22
4550 Asnæs		188 m²964 m31-08-20262.575.000 kr.13.697 kr./m²
Nøddevænget 1
4550 Asnæs		187 m²938 m20-06-20252.100.000 kr.11.230 kr./m²
Nørrevangen 11
4550 Asnæs		201 m²1,3 km11-10-20261.850.000 kr.9.204 kr./m²
Storegade 9
4550 Asnæs		173 m²537 m15-08-20241.750.000 kr.10.116 kr./m²
Granvænget 14
4550 Asnæs		180 m²923 m03-07-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Stærgårdsvangen 13
4550 Asnæs		185 m²1,1 km22-04-20262.450.000 kr.13.243 kr./m²
Elmebakken 10
4550 Asnæs		186 m²1,2 km01-07-20252.245.000 kr.12.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden