Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Rødhøj 32

Villa · 142 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.882 kr/m².1.569.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøj gns: 11.566 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.655.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,87 pct. siden dec. 2011
106k615k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2011400.000 kr.I dag · vores estimat1.655.460 kr.Markedet · 1992563.172 kr.Markedet · 1993688.842 kr.Markedet · 1994641.272 kr.Markedet · 1995706.308 kr.Markedet · 1996673.790 kr.Markedet · 1997955.802 kr.Markedet · 1998671.234 kr.Markedet · 1999566.580 kr.Markedet · 2000349.178 kr.Markedet · 2001966.736 kr.Markedet · 20021.301.856 kr.Markedet · 20031.165.678 kr.Markedet · 2004165.004 kr.Markedet · 2005871.596 kr.Markedet · 20061.947.814 kr.Markedet · 20071.661.400 kr.Markedet · 20081.492.988 kr.Markedet · 20091.452.234 kr.Markedet · 20101.294.330 kr.Markedet · 20111.297.738 kr.Markedet · 20121.076.786 kr.Markedet · 2013831.552 kr.Markedet · 20141.158.578 kr.Markedet · 2015783.130 kr.Markedet · 20161.060.740 kr.Markedet · 20171.437.182 kr.Markedet · 20181.383.932 kr.Markedet · 20191.419.858 kr.Markedet · 20201.890.162 kr.Markedet · 20211.597.926 kr.Markedet · 20221.866.306 kr.Markedet · 20232.016.542 kr.Markedet · 20241.665.376 kr.Markedet · 20251.845.290 kr.Markedet · 20261.374.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2011 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøj 37
4550 Asnæs		83 m²187 m21-08-2025960.000 kr.11.566 kr./m²
Rødhøj 46
4550 Asnæs		206 m²131 m21-12-20231.425.000 kr.6.917 kr./m²
Rødhøj 12
4550 Asnæs		275 m²188 m25-07-20261.960.000 kr.7.127 kr./m²
Fuglebakken 13
4550 Asnæs		138 m²367 m03-02-20251.775.000 kr.12.862 kr./m²
Fuglebakken 7
4550 Asnæs		138 m²380 m22-08-20261.700.000 kr.12.319 kr./m²
Fuglebakken 7
4550 Asnæs		138 m²380 m18-05-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Toftegårdsvej 62
4550 Asnæs		140 m²547 m15-06-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Bakkekammen 17
4550 Asnæs		138 m²590 m19-05-20251.925.000 kr.13.949 kr./m²
Bakkekammen 3
4550 Asnæs		134 m²506 m30-12-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Solsortevej 6
4550 Asnæs		128 m²180 m26-02-20251.300.000 kr.10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden