Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Rødhøj 46

Villa · 206 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.120 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.497 kr/m².2.281.428 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøj gns: 11.566 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1940-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.937.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,94 pct. siden okt. 2018
154k892k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.530.000 kr.30. sep. 20211.525.000 kr.29. feb. 20241.425.000 kr.I dag · vores estimat1.937.210 kr.Markedet · 1992816.996 kr.Markedet · 1993999.306 kr.Markedet · 1994930.296 kr.Markedet · 19951.024.644 kr.Markedet · 1996977.470 kr.Markedet · 19971.386.586 kr.Markedet · 1998973.762 kr.Markedet · 1999821.940 kr.Markedet · 2000506.554 kr.Markedet · 20011.402.448 kr.Markedet · 20021.888.608 kr.Markedet · 20031.691.054 kr.Markedet · 2004239.372 kr.Markedet · 20051.264.428 kr.Markedet · 20062.825.702 kr.Markedet · 20072.410.200 kr.Markedet · 20082.165.884 kr.Markedet · 20092.106.762 kr.Markedet · 20101.877.690 kr.Markedet · 20111.882.634 kr.Markedet · 20121.562.098 kr.Markedet · 20131.206.336 kr.Markedet · 20141.680.754 kr.Markedet · 20151.136.090 kr.Markedet · 20161.538.820 kr.Markedet · 20172.084.926 kr.Markedet · 20182.007.676 kr.Markedet · 20192.059.794 kr.Markedet · 20202.742.066 kr.Markedet · 20212.318.118 kr.Markedet · 20222.707.458 kr.Markedet · 20232.925.406 kr.Markedet · 20242.415.968 kr.Markedet · 20252.676.970 kr.Markedet · 20261.993.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1988majEjerandel overdraget
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøj 12
4550 Asnæs		275 m²293 m25-07-20261.960.000 kr.7.127 kr./m²
Vestervangen 15
4550 Asnæs		204 m²956 m29-12-20251.712.500 kr.8.395 kr./m²
Nørrevangen 11
4550 Asnæs		201 m²1,4 km11-10-20261.850.000 kr.9.204 kr./m²
Hasselvænget 22
4550 Asnæs		188 m²1,1 km31-08-20262.575.000 kr.13.697 kr./m²
Nøddevænget 1
4550 Asnæs		187 m²1,1 km20-06-20252.100.000 kr.11.230 kr./m²
Vestervangsparken 25
4550 Asnæs		203 m²1,7 km05-03-20252.665.000 kr.13.128 kr./m²
Storegade 9
4550 Asnæs		173 m²698 m15-08-20241.750.000 kr.10.116 kr./m²
Stærgårdsvangen 13
4550 Asnæs		185 m²1,2 km22-04-20262.450.000 kr.13.243 kr./m²
Granvænget 14
4550 Asnæs		180 m²1,0 km03-07-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Vestervangsparken 21
4550 Asnæs		215 m²1,8 km20-05-20253.456.789 kr.16.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden