Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Rødhøj 58

Villa · 175 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.371 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1963. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.223 kr/m².1.999.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøj gns: 11.566 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.654.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,47 pct. siden sep. 2007
131k758k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20071.525.000 kr.I dag · vores estimat1.654.160 kr.Markedet · 1992694.050 kr.Markedet · 1993848.925 kr.Markedet · 1994790.300 kr.Markedet · 1995870.450 kr.Markedet · 1996830.375 kr.Markedet · 19971.177.925 kr.Markedet · 1998827.225 kr.Markedet · 1999698.250 kr.Markedet · 2000430.325 kr.Markedet · 20011.191.400 kr.Markedet · 20021.604.400 kr.Markedet · 20031.436.575 kr.Markedet · 2004203.350 kr.Markedet · 20051.074.150 kr.Markedet · 20062.400.475 kr.Markedet · 20072.047.500 kr.Markedet · 20081.839.950 kr.Markedet · 20091.789.725 kr.Markedet · 20101.595.125 kr.Markedet · 20111.599.325 kr.Markedet · 20121.327.025 kr.Markedet · 20131.024.800 kr.Markedet · 20141.427.825 kr.Markedet · 2015965.125 kr.Markedet · 20161.307.250 kr.Markedet · 20171.771.175 kr.Markedet · 20181.705.550 kr.Markedet · 20191.749.825 kr.Markedet · 20202.329.425 kr.Markedet · 20211.969.275 kr.Markedet · 20222.300.025 kr.Markedet · 20232.485.175 kr.Markedet · 20242.052.400 kr.Markedet · 20252.274.125 kr.Markedet · 20261.693.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2007 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøj 46
4550 Asnæs		206 m²131 m21-12-20231.425.000 kr.6.917 kr./m²
Rødhøj 12
4550 Asnæs		275 m²423 m25-07-20261.960.000 kr.7.127 kr./m²
Storegade 9
4550 Asnæs		173 m²829 m15-08-20241.750.000 kr.10.116 kr./m²
Granvænget 14
4550 Asnæs		180 m²1,1 km03-07-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Hasselvænget 18
4550 Asnæs		171 m²1,2 km16-08-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Vestervangen 32
4550 Asnæs		171 m²1,3 km16-06-20262.175.000 kr.12.719 kr./m²
Vestervangen 32
4550 Asnæs		171 m²1,3 km30-03-20252.050.000 kr.11.988 kr./m²
Stærgårdsvangen 55
4550 Asnæs		171 m²1,3 km23-10-20241.795.000 kr.10.497 kr./m²
Nordre Kanalvej 33
4550 Asnæs		160 m²1,0 km26-04-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Askevænget 7
4550 Asnæs		159 m²982 m27-02-20242.350.000 kr.14.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden