Rødkælkevej 11C, Allerup

Rækkehus · 59 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 290 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i AllerupMedian pris/m² for rækkehus i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 25.796 kr/m² × 59 m².1.521.964 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.400.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,02 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.475.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
1985majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 9A, Allerup 4300 Holbæk	59 m²	23 m	07-12-2024	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Rødkælkevej 8C, Allerup 4300 Holbæk	59 m²	62 m	24-08-2026	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Stillidsvej 8 4300 Holbæk	54 m²	1,0 km	10-04-2025	1.395.000 kr.	25.833 kr./m²
Stillidsvej 2 4300 Holbæk	54 m²	1,0 km	02-06-2025	1.425.000 kr.	26.389 kr./m²
Lundemarksvej 64C 4300 Holbæk	47 m²	1,3 km	05-02-2025	1.250.000 kr.	26.596 kr./m²
Lundemarksvej 64H 4300 Holbæk	47 m²	1,3 km	11-02-2024	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Kirkestræde 4P 4300 Holbæk	61 m²	2,8 km	18-08-2024	1.825.000 kr.	29.918 kr./m²
Kirkestræde 4T 4300 Holbæk	61 m²	2,8 km	16-03-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Kirkestræde 4L 4300 Holbæk	54 m²	2,8 km	26-03-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Kirkestræde 4U 4300 Holbæk	64 m²	2,9 km	22-06-2025	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu