Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rødkælkevej 16, Allerup

Villa · 209 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 209 m².4.480.960 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.661.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,16 pct. siden aug. 2024
841k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.125.000 kr.I dag · vores estimat3.661.248 kr.Markedet · 19921.037.894 kr.Markedet · 19931.111.880 kr.Markedet · 19941.109.790 kr.Markedet · 19951.159.532 kr.Markedet · 19961.171.863 kr.Markedet · 19971.218.052 kr.Markedet · 19981.374.593 kr.Markedet · 19991.551.825 kr.Markedet · 20001.989.471 kr.Markedet · 20011.296.845 kr.Markedet · 20022.172.346 kr.Markedet · 20032.254.065 kr.Markedet · 20042.311.540 kr.Markedet · 20052.932.688 kr.Markedet · 20063.328.116 kr.Markedet · 20073.592.083 kr.Markedet · 20083.319.338 kr.Markedet · 20093.094.872 kr.Markedet · 20102.746.051 kr.Markedet · 20112.786.597 kr.Markedet · 20122.327.424 kr.Markedet · 20133.126.849 kr.Markedet · 20141.849.023 kr.Markedet · 20152.717.000 kr.Markedet · 20162.727.659 kr.Markedet · 20172.982.639 kr.Markedet · 20183.135.000 kr.Markedet · 20193.146.704 kr.Markedet · 20203.718.319 kr.Markedet · 20214.232.877 kr.Markedet · 20224.482.214 kr.Markedet · 20233.955.743 kr.Markedet · 20244.622.035 kr.Markedet · 20254.569.367 kr.Markedet · 20265.063.652 kr.Markedet · 20276.427.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.661.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 4, Allerup
4300 Holbæk		195 m²127 m18-11-20242.642.500 kr.13.551 kr./m²
Rødkælkevej 21, Allerup
4300 Holbæk		181 m²52 m16-09-20253.320.000 kr.18.343 kr./m²
Rødkælkevej 39, Allerup
4300 Holbæk		185 m²210 m22-04-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Rødkælkevej 38, Allerup
4300 Holbæk		171 m²259 m17-06-20253.925.000 kr.22.953 kr./m²
Rødkælkevej 23, Allerup
4300 Holbæk		162 m²67 m02-03-20252.825.000 kr.17.438 kr./m²
Rødkælkevej 2, Allerup
4300 Holbæk		162 m²161 m20-11-20253.400.000 kr.20.988 kr./m²
Rødkælkevej 32, Allerup
4300 Holbæk		162 m²163 m21-01-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²
Rødkælkevej 34, Allerup
4300 Holbæk		143 m²197 m24-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Rødkælkevej 37, Allerup
4300 Holbæk		128 m²193 m09-09-20242.340.000 kr.18.281 kr./m²
Rødkælkevej 26, Allerup
4300 Holbæk		125 m²92 m03-06-20262.550.000 kr.20.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden