Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rødkælkevej 33, Allerup

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 745 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 168 m².3.601.920 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.137.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,59 pct. siden jun. 2001
676k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2001895.000 kr.I dag · vores estimat3.137.798 kr.Markedet · 1992834.288 kr.Markedet · 1993893.760 kr.Markedet · 1994892.080 kr.Markedet · 1995932.064 kr.Markedet · 1996941.976 kr.Markedet · 1997979.104 kr.Markedet · 19981.104.936 kr.Markedet · 19991.247.400 kr.Markedet · 20001.599.192 kr.Markedet · 20011.042.440 kr.Markedet · 20021.746.192 kr.Markedet · 20031.811.880 kr.Markedet · 20041.858.080 kr.Markedet · 20052.357.376 kr.Markedet · 20062.675.232 kr.Markedet · 20072.887.416 kr.Markedet · 20082.668.176 kr.Markedet · 20092.487.744 kr.Markedet · 20102.207.352 kr.Markedet · 20112.239.944 kr.Markedet · 20121.870.848 kr.Markedet · 20132.513.448 kr.Markedet · 20141.486.296 kr.Markedet · 20152.184.000 kr.Markedet · 20162.192.568 kr.Markedet · 20172.397.528 kr.Markedet · 20182.520.000 kr.Markedet · 20192.529.408 kr.Markedet · 20202.988.888 kr.Markedet · 20213.402.504 kr.Markedet · 20223.602.928 kr.Markedet · 20233.179.736 kr.Markedet · 20243.715.320 kr.Markedet · 20253.672.984 kr.Markedet · 20264.070.304 kr.Markedet · 20275.166.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.137.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 38, Allerup
4300 Holbæk		171 m²114 m17-06-20253.925.000 kr.22.953 kr./m²
Rødkælkevej 32, Allerup
4300 Holbæk		162 m²30 m21-01-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²
Rødkælkevej 23, Allerup
4300 Holbæk		162 m²88 m02-03-20252.825.000 kr.17.438 kr./m²
Rødkælkevej 2, Allerup
4300 Holbæk		162 m²308 m20-11-20253.400.000 kr.20.988 kr./m²
Rødkælkevej 21, Allerup
4300 Holbæk		181 m²107 m16-09-20253.320.000 kr.18.343 kr./m²
Rødkælkevej 39, Allerup
4300 Holbæk		185 m²60 m22-04-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Rødkælkevej 34, Allerup
4300 Holbæk		143 m²57 m24-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Rødkælkevej 4, Allerup
4300 Holbæk		195 m²274 m18-11-20242.642.500 kr.13.551 kr./m²
Rødkælkevej 37, Allerup
4300 Holbæk		128 m²43 m09-09-20242.340.000 kr.18.281 kr./m²
Rødkælkevej 16, Allerup
4300 Holbæk		209 m²151 m05-05-20243.125.000 kr.14.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden