Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rødkælkevej 34, Allerup

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 143 m².3.065.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.782.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,47 pct. siden sep. 2024
575k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat2.782.517 kr.Markedet · 1992710.138 kr.Markedet · 1993760.760 kr.Markedet · 1994759.330 kr.Markedet · 1995793.364 kr.Markedet · 1996801.801 kr.Markedet · 1997833.404 kr.Markedet · 1998940.511 kr.Markedet · 19991.061.775 kr.Markedet · 20001.361.217 kr.Markedet · 2001887.315 kr.Markedet · 20021.486.342 kr.Markedet · 20031.542.255 kr.Markedet · 20041.581.580 kr.Markedet · 20052.006.576 kr.Markedet · 20062.277.132 kr.Markedet · 20072.457.741 kr.Markedet · 20082.271.126 kr.Markedet · 20092.117.544 kr.Markedet · 20101.878.877 kr.Markedet · 20111.906.619 kr.Markedet · 20121.592.448 kr.Markedet · 20132.139.423 kr.Markedet · 20141.265.121 kr.Markedet · 20151.859.000 kr.Markedet · 20161.866.293 kr.Markedet · 20172.040.753 kr.Markedet · 20182.145.000 kr.Markedet · 20192.153.008 kr.Markedet · 20202.544.113 kr.Markedet · 20212.896.179 kr.Markedet · 20223.066.778 kr.Markedet · 20232.706.561 kr.Markedet · 20243.162.445 kr.Markedet · 20253.126.409 kr.Markedet · 20263.464.604 kr.Markedet · 20274.397.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 37, Allerup
4300 Holbæk		128 m²27 m09-09-20242.340.000 kr.18.281 kr./m²
Rødkælkevej 32, Allerup
4300 Holbæk		162 m²33 m21-01-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²
Rødkælkevej 26, Allerup
4300 Holbæk		125 m²105 m03-06-20262.550.000 kr.20.400 kr./m²
Rødkælkevej 23, Allerup
4300 Holbæk		162 m²139 m02-03-20252.825.000 kr.17.438 kr./m²
Rødkælkevej 2, Allerup
4300 Holbæk		162 m²357 m20-11-20253.400.000 kr.20.988 kr./m²
Rødkælkevej 38, Allerup
4300 Holbæk		171 m²62 m17-06-20253.925.000 kr.22.953 kr./m²
Rødkælkevej 21, Allerup
4300 Holbæk		181 m²159 m16-09-20253.320.000 kr.18.343 kr./m²
Rødkælkevej 39, Allerup
4300 Holbæk		185 m²31 m22-04-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Rødkælkevej 45, Allerup
4300 Holbæk		102 m²97 m01-08-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Rødkælkevej 4, Allerup
4300 Holbæk		195 m²323 m18-11-20242.642.500 kr.13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden