Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6000 Kolding

Rødkælkvej 9

Villa · 204 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.211 kr/m².5.051.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi A2020 på 1935-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 194% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.632.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,97 pct. siden apr. 2019
813k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.650.000 kr.30. apr. 20257.800.000 kr.I dag · vores estimat6.632.319 kr.Markedet · 1992933.912 kr.Markedet · 1993891.684 kr.Markedet · 1994946.560 kr.Markedet · 1995879.240 kr.Markedet · 19961.179.120 kr.Markedet · 19971.461.864 kr.Markedet · 19981.356.804 kr.Markedet · 19991.571.004 kr.Markedet · 20001.449.216 kr.Markedet · 20011.651.380 kr.Markedet · 20021.754.808 kr.Markedet · 20031.649.136 kr.Markedet · 20041.800.300 kr.Markedet · 20052.290.512 kr.Markedet · 20062.407.608 kr.Markedet · 20072.771.952 kr.Markedet · 20082.828.664 kr.Markedet · 20092.699.940 kr.Markedet · 20102.433.312 kr.Markedet · 20112.401.284 kr.Markedet · 20122.486.760 kr.Markedet · 20132.388.024 kr.Markedet · 20142.227.680 kr.Markedet · 20152.773.176 kr.Markedet · 20162.394.960 kr.Markedet · 20172.359.872 kr.Markedet · 20182.817.240 kr.Markedet · 20192.638.128 kr.Markedet · 20202.913.528 kr.Markedet · 20213.208.512 kr.Markedet · 20223.387.012 kr.Markedet · 20233.290.928 kr.Markedet · 20243.354.372 kr.Markedet · 20253.581.832 kr.Markedet · 20263.382.320 kr.Markedet · 20276.685.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.632.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019apr.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kikkenborgvej 52
6000 Kolding		204 m²205 m27-05-20253.400.000 kr.16.667 kr./m²
Koldingbjerg 27
6000 Kolding		192 m²79 m25-11-20254.175.000 kr.21.745 kr./m²
Fuglekongevej 12
6000 Kolding		194 m²354 m19-02-20252.050.000 kr.10.567 kr./m²
Trompeterbakken 9
6000 Kolding		194 m²422 m16-09-20248.900.000 kr.45.876 kr./m²
Gøhlmannsvej 48
6000 Kolding		194 m²507 m19-08-20242.550.000 kr.13.144 kr./m²
Søgade 32
6000 Kolding		218 m²411 m22-08-202410.600.000 kr.48.624 kr./m²
Skovløkkevej 9
6000 Kolding		210 m²819 m01-12-20255.275.000 kr.25.119 kr./m²
Skovløkkevej 1B
6000 Kolding		212 m²781 m15-03-20255.800.000 kr.27.358 kr./m²
Nordvang 19
6000 Kolding		175 m²84 m26-05-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Magnolievej 5
6000 Kolding		200 m²1,1 km12-12-20241.860.000 kr.9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden