Rødkløvervænget 3, Snoldelev

Villa · 117 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 731 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 117 m².2.770.326 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.848.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,11 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.848.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1985Bygget
1984apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	111 m²	22 m	11-05-2025	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Snoldelev Bygade 40C 4621 Gadstrup	117 m²	413 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Søndervænget 19, Snoldelev 4621 Gadstrup	114 m²	209 m	20-07-2026	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Sivænget 2, Snoldelev 4621 Gadstrup	124 m²	38 m	02-07-2024	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Sikærsvej 12, Snoldelev 4621 Gadstrup	107 m²	132 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Tjørnevænge 5, Snoldelev 4621 Gadstrup	112 m²	474 m	08-02-2024	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Mosevænget 2, Snoldelev 4621 Gadstrup	130 m²	94 m	11-12-2025	3.390.000 kr.	26.077 kr./m²
Mosevænget 9, Snoldelev 4621 Gadstrup	132 m²	161 m	29-10-2024	2.960.000 kr.	22.424 kr./m²
Snoldelev Bygade 50 4621 Gadstrup	105 m²	437 m	27-12-2025	3.325.000 kr.	31.667 kr./m²
Snoldelev Bygade 35 4621 Gadstrup	130 m²	370 m	27-06-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu