Rødkløvervænget 5, Snoldelev

Villa · 134 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 134 m².3.172.852 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.254.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,62 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.254.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	111 m²	50 m	11-05-2025	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Engdraget 13, Snoldelev 4621 Gadstrup	136 m²	139 m	01-11-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Mosevænget 9, Snoldelev 4621 Gadstrup	132 m²	145 m	29-10-2024	2.960.000 kr.	22.424 kr./m²
Engdraget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	137 m²	122 m	10-07-2025	3.220.000 kr.	23.504 kr./m²
Mosevænget 2, Snoldelev 4621 Gadstrup	130 m²	102 m	11-12-2025	3.390.000 kr.	26.077 kr./m²
Snoldelev Bygade 25 4621 Gadstrup	131 m²	301 m	24-05-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Snoldelev Bygade 35 4621 Gadstrup	130 m²	353 m	27-06-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	139 m²	308 m	18-10-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Snoldelev Bygade 42 4621 Gadstrup	130 m²	384 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Sivænget 2, Snoldelev 4621 Gadstrup	124 m²	54 m	02-07-2024	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu