Rødkløvervej 19

Villa · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.246 kr/m².2.304.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 13.545 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²-25,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.501.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.501.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.150.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
2012majEjerskifte
1994okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 9 8700 Horsens	180 m²	109 m	11-07-2024	1.970.000 kr.	10.944 kr./m²
Rødkløvervej 26 8700 Horsens	165 m²	36 m	25-02-2025	2.075.000 kr.	12.576 kr./m²
Rødkløvervej 21 8700 Horsens	163 m²	27 m	11-02-2025	1.810.000 kr.	11.104 kr./m²
Rødkløvervej 13 8700 Horsens	153 m²	64 m	28-07-2026	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²
Rødkløvervej 23 8700 Horsens	143 m²	50 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Rødkløvervej 7 8700 Horsens	139 m²	126 m	13-03-2025	2.335.000 kr.	16.799 kr./m²
Nordrevej 4A 8700 Horsens	173 m²	335 m	19-03-2026	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Violvej 53 8700 Horsens	174 m²	482 m	06-08-2026	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Bytoften 17 8700 Horsens	174 m²	519 m	18-01-2024	3.150.000 kr.	18.103 kr./m²
Hvidkløvervej 1 8700 Horsens	166 m²	205 m	23-04-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu