Rødkløvervej 23

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.203 kr/m².2.177.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 13.545 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-25,60 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
4Vores vurdering2.224.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,03 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 7 8700 Horsens	139 m²	175 m	13-03-2025	2.335.000 kr.	16.799 kr./m²
Rødkløvervej 13 8700 Horsens	153 m²	114 m	28-07-2026	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²
Rødkløvervej 21 8700 Horsens	163 m²	25 m	11-02-2025	1.810.000 kr.	11.104 kr./m²
Rødkløvervej 26 8700 Horsens	165 m²	38 m	25-02-2025	2.075.000 kr.	12.576 kr./m²
Rødkløvervej 19 8700 Horsens	174 m²	50 m	04-12-2025	2.610.000 kr.	15.000 kr./m²
Rødkløvervej 9 8700 Horsens	180 m²	158 m	11-07-2024	1.970.000 kr.	10.944 kr./m²
Dagnæsalle 150 8700 Horsens	143 m²	244 m	15-04-2025	2.175.000 kr.	15.210 kr./m²
Valmuevej 24 8700 Horsens	143 m²	324 m	26-10-2025	2.275.000 kr.	15.909 kr./m²
Valmuevej 20 8700 Horsens	143 m²	324 m	07-07-2026	2.125.000 kr.	14.860 kr./m²
Violvej 121 8700 Horsens	143 m²	344 m	04-06-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu