Rødkløvervej 26

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 798 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.094 kr/m².2.256.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 13.545 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.326.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,10 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1981Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 21 8700 Horsens	163 m²	36 m	11-02-2025	1.810.000 kr.	11.104 kr./m²
Rødkløvervej 19 8700 Horsens	174 m²	36 m	04-12-2025	2.610.000 kr.	15.000 kr./m²
Rødkløvervej 13 8700 Horsens	153 m²	94 m	28-07-2026	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²
Rødkløvervej 9 8700 Horsens	180 m²	137 m	11-07-2024	1.970.000 kr.	10.944 kr./m²
Rødkløvervej 23 8700 Horsens	143 m²	38 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Rødkløvervej 7 8700 Horsens	139 m²	153 m	13-03-2025	2.335.000 kr.	16.799 kr./m²
Hvidkløvervej 1 8700 Horsens	166 m²	181 m	23-04-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Violvej 184 8700 Horsens	169 m²	320 m	13-12-2023	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Lupinvej 84 8700 Horsens	169 m²	390 m	21-12-2024	1.935.000 kr.	11.450 kr./m²
Bjerrevej 180 8700 Horsens	156 m²	149 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu