Rødkløvervej 5

Villa · 130 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 836 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.129 kr/m².2.117.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 13.545 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.942.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,64 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2005nov.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 7 8700 Horsens	139 m²	23 m	13-03-2025	2.335.000 kr.	16.799 kr./m²
Rødkløvervej 23 8700 Horsens	143 m²	198 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Rødkløvervej 13 8700 Horsens	153 m²	85 m	28-07-2026	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²
Rødkløvervej 21 8700 Horsens	163 m²	174 m	11-02-2025	1.810.000 kr.	11.104 kr./m²
Rødkløvervej 26 8700 Horsens	165 m²	176 m	25-02-2025	2.075.000 kr.	12.576 kr./m²
Rødkløvervej 19 8700 Horsens	174 m²	149 m	04-12-2025	2.610.000 kr.	15.000 kr./m²
Rødkløvervej 9 8700 Horsens	180 m²	40 m	11-07-2024	1.970.000 kr.	10.944 kr./m²
Agatvej 4 8700 Horsens	129 m²	337 m	20-08-2024	1.676.000 kr.	12.992 kr./m²
Søndrevej 2 8700 Horsens	129 m²	343 m	12-06-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Lupinvej 92 8700 Horsens	136 m²	103 m	21-04-2025	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu