Rødkløvervej 8, Tarup

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 121 m².2.868.789 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.800.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,02 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarupvej 92, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	95 m	29-09-2025	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Hvidkløvervej 17, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	99 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Hvidkløvervej 2, Tarup 5210 Odense NV	116 m²	155 m	17-07-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Nattergalevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	122 m²	442 m	12-11-2024	2.745.000 kr.	22.500 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup 5210 Odense NV	122 m²	454 m	16-12-2025	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	67 m	08-08-2024	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	340 m	18-05-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	340 m	03-04-2024	2.365.000 kr.	19.073 kr./m²
Tornskadevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	119 m²	421 m	23-04-2024	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Østrupvej 54, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	573 m	13-01-2026	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu