Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Rødlundvej 300, Lillering

Villa · 194 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i LilleringMedian pris/m² for villa i Lillering (8462, sidste 24 mdr.): 21.687 kr/m² × 194 m².4.207.278 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.267.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,15 pct. siden jan. 2011
280k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20112.900.000 kr.I dag · vores estimat4.267.250 kr.Markedet · 1992306.132 kr.Markedet · 1993990.952 kr.Markedet · 1994975.626 kr.Markedet · 19951.113.948 kr.Markedet · 1996657.272 kr.Markedet · 1997823.530 kr.Markedet · 1998943.616 kr.Markedet · 19991.160.508 kr.Markedet · 20001.446.658 kr.Markedet · 20011.018.888 kr.Markedet · 20021.258.478 kr.Markedet · 20031.662.774 kr.Markedet · 20041.955.326 kr.Markedet · 20051.850.566 kr.Markedet · 20062.749.756 kr.Markedet · 20072.561.964 kr.Markedet · 20081.774.906 kr.Markedet · 20091.735.330 kr.Markedet · 20103.064.618 kr.Markedet · 20112.053.490 kr.Markedet · 20122.309.570 kr.Markedet · 20131.260.030 kr.Markedet · 20142.936.966 kr.Markedet · 20152.050.386 kr.Markedet · 20162.114.018 kr.Markedet · 20172.948.606 kr.Markedet · 20183.243.292 kr.Markedet · 20193.156.186 kr.Markedet · 20203.344.560 kr.Markedet · 20213.874.374 kr.Markedet · 20224.188.072 kr.Markedet · 20233.856.332 kr.Markedet · 20244.018.322 kr.Markedet · 20253.724.800 kr.Markedet · 20264.492.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.267.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødlundvej 280, Lillering
8462 Harlev J		166 m²162 m24-04-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Rødlundvej 513, Lillering
8462 Harlev J		167 m²232 m29-03-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Rødlundvej 294, Lillering
8462 Harlev J		136 m²103 m13-10-20243.950.000 kr.29.044 kr./m²
Rødlundvej 505, Lillering
8462 Harlev J		126 m²275 m29-10-20243.298.000 kr.26.175 kr./m²
Rødlundvej 304, Lillering
8462 Harlev J		105 m²43 m23-10-20242.895.000 kr.27.571 kr./m²
Lilleringvej 37
8462 Harlev J		200 m²209 m29-05-20252.415.000 kr.12.075 kr./m²
Lilleringvej 38A
8462 Harlev J		208 m²123 m19-06-20266.290.000 kr.30.240 kr./m²
Frøkjærvænget 2F, Lillering
8462 Harlev J		187 m²507 m03-09-20253.400.000 kr.18.182 kr./m²
Florasvej 11
8462 Harlev J		191 m²782 m10-11-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Grønhøjvej 52
8462 Harlev J		188 m²711 m03-04-20243.995.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden