Rødovrevej 188, 2. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1957
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 1458 m²
Bebygget areal: 486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.823 kr/m².2.154.120 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.774 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.196 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.181.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,92 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
4. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2015feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 188, 2. th 2610 Rødovre	60 m²	0 m	13-01-2025	2.235.000 kr.	37.250 kr./m²
Rødovrevej 186, 1. tv 2610 Rødovre	60 m²	16 m	10-11-2023	2.095.000 kr.	34.917 kr./m²
Rødovrevej 184, 1. th 2610 Rødovre	60 m²	31 m	30-10-2025	2.325.000 kr.	38.750 kr./m²
Rødovrevej 198, 2. th 2610 Rødovre	70 m²	45 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Rødovrevej 194, 1. th 2610 Rødovre	70 m²	55 m	15-05-2025	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Rødovrevej 265, 1. 2610 Rødovre	68 m²	698 m	13-10-2025	2.300.000 kr.	33.824 kr./m²
Rødovrevej 196, st. th 2610 Rødovre	73 m²	71 m	18-01-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Rødovrevej 38, 1. th 2610 Rødovre	56 m²	1,3 km	02-12-2025	2.095.000 kr.	37.411 kr./m²
Rødovrevej 198, 1. mf 2610 Rødovre	45 m²	45 m	11-02-2024	1.846.200 kr.	41.027 kr./m²
Rødovrevej 198, st. mf 2610 Rødovre	45 m²	45 m	25-11-2023	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu