Rødovrevej 204

Villa · 119 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.502 kr/m².5.074.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 38.813 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.000.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,39 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.000.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, andet950.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 379 2610 Rødovre	109 m²	1,5 km	26-11-2025	3.630.000 kr.	33.303 kr./m²
Rødovrevej 120 2610 Rødovre	145 m²	500 m	22-09-2025	6.820.000 kr.	47.034 kr./m²
Rødovrevej 15 2610 Rødovre	139 m²	1,6 km	21-01-2026	5.395.000 kr.	38.813 kr./m²
Rødovrevej 308 2610 Rødovre	82 m²	931 m	21-07-2026	4.725.000 kr.	57.622 kr./m²
Rødovrevej 368 2610 Rødovre	87 m²	1,4 km	13-12-2023	3.850.000 kr.	44.253 kr./m²
Rødovrevej 375 2610 Rødovre	87 m²	1,4 km	12-02-2026	5.195.000 kr.	59.713 kr./m²
Rødovrevej 19 2610 Rødovre	156 m²	1,5 km	31-03-2024	5.270.000 kr.	33.782 kr./m²
Rødovrevej 47 2610 Rødovre	220 m²	1,3 km	25-10-2024	5.300.000 kr.	24.091 kr./m²
Tæbyvej 26 2610 Rødovre	124 m²	308 m	08-07-2024	4.310.000 kr.	34.758 kr./m²
Nørregårdsvej 22 2610 Rødovre	121 m²	573 m	19-11-2025	6.250.000 kr.	51.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu