Rødstensvej 6

Rækkehus · 61 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 138 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.515 kr/m².1.225.000 kr.
2Vores vurdering1.194.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,51 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
majEjerskifte
2023mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødstensvej 8 4200 Slagelse	60 m²	6 m	02-06-2026	1.075.000 kr.	17.917 kr./m²
Rødstensvej 16 4200 Slagelse	77 m²	37 m	12-06-2026	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Rødstensvej 24 4200 Slagelse	78 m²	65 m	07-04-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Byskellet 52 4200 Slagelse	62 m²	43 m	19-08-2024	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Marievangsvej 88 4200 Slagelse	61 m²	1,1 km	19-05-2024	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Krakasvej 8 4200 Slagelse	64 m²	1,1 km	16-09-2024	1.330.000 kr.	20.781 kr./m²
Krakasvej 4 4200 Slagelse	64 m²	1,1 km	14-08-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Pilagervej 34 4200 Slagelse	54 m²	599 m	09-08-2025	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Pilagervej 18 4200 Slagelse	70 m²	612 m	28-01-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Pilagervej 52 4200 Slagelse	70 m²	630 m	14-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu