Rødsvingel 17

Villa · 267 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.216 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.015 kr/m².2.282.500 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.099.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,28 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1992 · Alm. Salg: 944.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.099.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg944.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisabethsvej 18 4660 Store Heddinge	249 m²	636 m	29-01-2025	3.295.000 kr.	13.233 kr./m²
Bovangen 25 4660 Store Heddinge	238 m²	595 m	13-10-2026	2.600.000 kr.	10.924 kr./m²
Sirgræsvej 23 4660 Store Heddinge	200 m²	143 m	02-01-2025	2.025.000 kr.	10.125 kr./m²
Sirgræsvej 6 4660 Store Heddinge	197 m²	135 m	20-11-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Håndværkerparken 7 4660 Store Heddinge	231 m²	1,2 km	29-08-2024	1.100.000 kr.	4.762 kr./m²
Sirgræsvej 27 4660 Store Heddinge	189 m²	99 m	20-11-2023	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Digevangen 30 4660 Store Heddinge	184 m²	227 m	12-01-2026	2.430.000 kr.	13.207 kr./m²
Ved Munkevænget 8 4660 Store Heddinge	192 m²	525 m	10-10-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Møllegade 13 4660 Store Heddinge	201 m²	835 m	17-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Møllevænget 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	204 m²	969 m	20-05-2026	2.230.000 kr.	10.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu