Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Rødtjørnevej 1D

Rækkehus · 97 m²

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 241 m², 3 værelser. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Grundareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.468 kr/m².690.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk97 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering830.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+228,87 pct. siden apr. 2020
150k2,0M3,9M5,7M7,6M1992199519982001200420092013201720202023202629. apr. 2020150.000 kr.3. jul. 2024252.633 kr.I dag · vores estimat830.835 kr.Markedet · 1992662.607 kr.Markedet · 1993638.163 kr.Markedet · 1994544.267 kr.Markedet · 1995637.387 kr.Markedet · 1996681.813 kr.Markedet · 1997813.636 kr.Markedet · 1998507.504 kr.Markedet · 1999819.747 kr.Markedet · 2000817.613 kr.Markedet · 2001767.367 kr.Markedet · 2002997.063 kr.Markedet · 2003697.818 kr.Markedet · 2004908.114 kr.Markedet · 20071.084.557 kr.Markedet · 2008764.845 kr.Markedet · 20091.089.116 kr.Markedet · 20111.024.514 kr.Markedet · 2012976.499 kr.Markedet · 2013611.488 kr.Markedet · 2014749.131 kr.Markedet · 20151.060.598 kr.Markedet · 20171.324.438 kr.Markedet · 2018894.437 kr.Markedet · 2019927.514 kr.Markedet · 20201.120.156 kr.Markedet · 20211.010.449 kr.Markedet · 20221.194.943 kr.Markedet · 20231.101.823 kr.Markedet · 2024723.232 kr.Markedet · 20251.184.661 kr.Markedet · 2026895.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2020 · Alm. Salg
150.000 kr.
3. jul. 2024 · Alm. Salg
252.633 kr.
I dag · vores estimat
830.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, andet252.633 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 22
8860 Ulstrup		92 m²989 m15-04-2024925.000 kr.10.054 kr./m²
Engvej 1A
8860 Ulstrup		80 m²488 m14-04-2026740.000 kr.9.250 kr./m²
Vestervangsvej 10
8860 Ulstrup		75 m²528 m07-07-2025650.000 kr.8.667 kr./m²
Hagenstrupparken 63
8860 Ulstrup		83 m²1,5 km12-10-2025950.000 kr.11.446 kr./m²
Pilealle 3F
8860 Ulstrup		68 m²307 m21-06-2024750.000 kr.11.029 kr./m²
Mosevej 3B
8860 Ulstrup		63 m²63 m04-06-2026475.000 kr.7.540 kr./m²
Mosevej 3A
8860 Ulstrup		63 m²71 m06-07-2025750.000 kr.11.905 kr./m²
Sofienlundparken 87
8860 Ulstrup		71 m²973 m21-10-2024575.000 kr.8.099 kr./m²
Hagenstrupparken 18B
8860 Ulstrup		72 m²1,2 km27-04-2026665.000 kr.9.236 kr./m²
Sofienlundparken 77
8860 Ulstrup		57 m²970 m07-02-2024425.000 kr.7.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden