Røgelknolden 5, Andrup

Landejendom · 138 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 31.565 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 31565 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.865 kr/m².10.261.945 kr.
2Stor grund (>2000 m²)31565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.892.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+289,29 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
17. jun. 2007 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.892.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
2007jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2005feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariagervej 93, Skjellerup 9500 Hobro	180 m²	2,1 km	28-11-2023	7.300.000 kr.	40.556 kr./m²
Frisdalsvej 17, Frisdal 9500 Hobro	144 m²	5,8 km	01-05-2025	3.132.500 kr.	21.753 kr./m²
Fyrkatvej 39 9500 Hobro	96 m²	4,0 km	10-01-2025	13.800.000 kr.	143.750 kr./m²
Torndalsvej 2 9500 Hobro	179 m²	4,4 km	19-08-2025	10.550.000 kr.	58.939 kr./m²
Skovbovej 28, Skovbo 9500 Hobro	168 m²	5,7 km	12-02-2026	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Mariagervej 119, Skjellerup 9500 Hobro	216 m²	3,1 km	09-10-2024	3.725.000 kr.	17.245 kr./m²
Strandholtvej 11, Skjellerup 9500 Hobro	226 m²	2,5 km	25-03-2024	33.500.000 kr.	148.230 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls 9500 Hobro	143 m²	7,8 km	26-10-2025	4.225.000 kr.	29.545 kr./m²
Bindeledet 2, Tobberup 9500 Hobro	136 m²	8,1 km	18-09-2026	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Karlsvej 18, Bramslev 9500 Hobro	110 m²	6,6 km	29-01-2024	21.686.950 kr.	197.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu