Røgindvej 15, Røgind

Villa · 140 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 537.336 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 1963. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 537336 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.692.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.508 kr/m².1.551.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)537336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.955.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,62 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.955.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1963Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	143 m²	1,6 km	12-09-2024	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Jernbanevej 76, Søby 7840 Højslev	150 m²	1,4 km	13-06-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Kærvang 20, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	2,1 km	28-10-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	2,2 km	18-09-2024	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Elmevej 5, Nr. Søby 7840 Højslev	150 m²	1,7 km	27-02-2025	1.130.000 kr.	7.533 kr./m²
Nørrevænget 11, Nr. Søby 7840 Højslev	144 m²	2,1 km	03-03-2024	1.135.000 kr.	7.882 kr./m²
Birkevej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	154 m²	1,8 km	24-09-2025	1.595.000 kr.	10.357 kr./m²
Kærvang 22, Nr. Søby 7840 Højslev	147 m²	2,2 km	23-05-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Viborgvej 249B, Nr. Søby 7840 Højslev	151 m²	2,1 km	01-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	158 m²	1,9 km	06-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu