Røglevej 7A, Ordrup

Fritidshus · 96 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.759 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 96 m².3.471.072 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.245.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,41 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.487.580 kr.
I dag · vores estimat: 4.245.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel1.487.580 kr.
2015Ombygning
2000Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røglevej 6, Ordrup 4540 Fårevejle	97 m²	189 m	29-06-2025	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Røglevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	129 m	28-10-2025	4.900.000 kr.	71.014 kr./m²
Røglevej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	164 m	13-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	679 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	646 m	25-07-2026	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Skovstien 8, Kårup Skov 4540 Fårevejle	90 m²	776 m	23-11-2025	10.350.000 kr.	115.000 kr./m²
Skovstien 14, Kårup Skov 4540 Fårevejle	102 m²	916 m	23-03-2025	12.900.000 kr.	126.471 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	920 m	15-08-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	1,3 km	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	89 m²	936 m	07-02-2024	2.595.000 kr.	29.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu