Røjle Bygade 109, Røjle

Villa · 144 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 862 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.769 kr/m².2.281.500 kr.
2Vores vurdering2.360.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,92 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2021jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
2006Bygget
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjle Bygade 4, Røjle 5500 Middelfart	147 m²	1,2 km	26-09-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Røjle Bygade 113, Røjle 5500 Middelfart	195 m²	42 m	21-05-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Røjle Bygade 71, Røjle 5500 Middelfart	218 m²	388 m	25-08-2025	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Røjlevej 8, Røjle 5500 Middelfart	155 m²	103 m	05-05-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle 5500 Middelfart	143 m²	782 m	04-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Chr Dannings Vej 36, Strib 5500 Middelfart	144 m²	1,8 km	02-06-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Solvænget 9, Strib 5500 Middelfart	144 m²	1,9 km	13-11-2024	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²
H C Lumbyes Vej 13, Strib 5500 Middelfart	145 m²	1,9 km	26-05-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Vejlbyvej 16, Aulby 5500 Middelfart	140 m²	1,7 km	11-02-2025	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Nybølvej 16, Vejlby 5500 Middelfart	133 m²	1,5 km	19-06-2026	1.580.000 kr.	11.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu