Røjle Bygade 128, Røjle

Villa · 178 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.395 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1991. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1395 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.616 kr/m².2.525.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.487.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,22 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2001 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1991Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjle Bygade 113, Røjle 5500 Middelfart	195 m²	247 m	21-05-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Røjle Bygade 109, Røjle 5500 Middelfart	144 m²	288 m	06-03-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Røjle Bygade 71, Røjle 5500 Middelfart	218 m²	673 m	25-08-2025	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle 5500 Middelfart	147 m²	1,4 km	26-09-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Korsbjergvej 8, Røjle 5500 Middelfart	186 m²	104 m	11-08-2026	2.475.000 kr.	13.306 kr./m²
Fabrikvej 6, Røjle 5500 Middelfart	173 m²	1,1 km	22-01-2024	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Røjlevej 8, Røjle 5500 Middelfart	155 m²	387 m	05-05-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Klaveret 5 5500 Middelfart	172 m²	1,2 km	05-10-2024	3.425.000 kr.	19.913 kr./m²
Fabrikvej 2, Røjle 5500 Middelfart	166 m²	1,1 km	13-05-2024	2.825.000 kr.	17.018 kr./m²
Chr Dannings Vej 47, Strib 5500 Middelfart	181 m²	1,6 km	21-05-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu