Røjle Bygade 31, Røjle

Villa · 128 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.661 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1661 m²
Indbygget carport: 31 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.706 kr/m².2.232.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering1.980.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1161,49 pct. siden maj 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1989 · Alm. Salg: 55.000 kr.
2. nov. 2007 · Alm. Salg: 157.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, familiehandel157.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1989majEjerskifte55.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjle Bygade 4, Røjle 5500 Middelfart	147 m²	459 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Røjle Bygade 109, Røjle 5500 Middelfart	144 m²	808 m	06-03-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Røjle Bygade 113, Røjle 5500 Middelfart	195 m²	849 m	21-05-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Røjle Bygade 71, Røjle 5500 Middelfart	218 m²	422 m	25-08-2025	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Nybølvej 16, Vejlby 5500 Middelfart	133 m²	655 m	19-06-2026	1.580.000 kr.	11.880 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle 5500 Middelfart	143 m²	49 m	04-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Vejlbyvej 16, Aulby 5500 Middelfart	140 m²	940 m	11-02-2025	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Røjlevej 8, Røjle 5500 Middelfart	155 m²	724 m	05-05-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Fabrikvej 2, Røjle 5500 Middelfart	166 m²	50 m	13-05-2024	2.825.000 kr.	17.018 kr./m²
Kogagervej 24, Korsbjerg 5500 Middelfart	113 m²	1,7 km	28-08-2024	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu