Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Røjle Møllevej 6, Røjle

Villa · 175 m² · bygget 1799

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 4.850 m², 4 værelser, opført i 1799. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1799
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
4850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.310 kr/m².2.790.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.310.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,28 pct. siden mar. 2022
444k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.575.000 kr.I dag · vores estimat2.310.239 kr.Markedet · 1992616.350 kr.Markedet · 1993843.500 kr.Markedet · 1994781.200 kr.Markedet · 1995714.875 kr.Markedet · 1996444.500 kr.Markedet · 19971.001.700 kr.Markedet · 19981.263.150 kr.Markedet · 1999956.375 kr.Markedet · 20001.623.300 kr.Markedet · 20011.344.525 kr.Markedet · 20021.634.675 kr.Markedet · 20031.521.100 kr.Markedet · 20041.476.300 kr.Markedet · 20051.478.225 kr.Markedet · 20062.052.750 kr.Markedet · 20071.868.825 kr.Markedet · 20082.742.600 kr.Markedet · 20092.046.450 kr.Markedet · 20102.290.225 kr.Markedet · 20112.191.350 kr.Markedet · 20122.058.875 kr.Markedet · 20132.151.450 kr.Markedet · 20142.238.250 kr.Markedet · 20152.041.725 kr.Markedet · 20162.161.775 kr.Markedet · 20172.044.350 kr.Markedet · 20182.484.650 kr.Markedet · 20192.341.150 kr.Markedet · 20202.671.200 kr.Markedet · 20212.909.900 kr.Markedet · 20223.003.875 kr.Markedet · 20233.146.675 kr.Markedet · 20243.307.850 kr.Markedet · 20253.217.900 kr.Markedet · 20263.506.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1799Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabrikvej 6, Røjle
5500 Middelfart		173 m²695 m22-01-20242.550.000 kr.14.740 kr./m²
Korsbjergvej 8, Røjle
5500 Middelfart		186 m²478 m11-08-20262.475.000 kr.13.306 kr./m²
Røjlevej 8, Røjle
5500 Middelfart		155 m²156 m05-05-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Røjle Bygade 113, Røjle
5500 Middelfart		195 m²196 m21-05-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Fabrikvej 2, Røjle
5500 Middelfart		166 m²729 m13-05-20242.825.000 kr.17.018 kr./m²
Røjle Bygade 109, Røjle
5500 Middelfart		144 m²162 m06-03-20242.250.000 kr.15.625 kr./m²
Klaveret 5
5500 Middelfart		172 m²1,5 km05-10-20243.425.000 kr.19.913 kr./m²
Lerbjergvej 8, Vejlby
5500 Middelfart		161 m²1,4 km05-11-20252.225.000 kr.13.820 kr./m²
Kogagervej 8, Korsbjerg
5500 Middelfart		187 m²1,5 km24-02-20254.500.000 kr.24.064 kr./m²
Chr Dannings Vej 28, Strib
5500 Middelfart		171 m²1,8 km31-08-20252.700.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden