Røjlevej 3, Røjle

Villa · 140 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.782 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.145 kr/m².2.148.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.285.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,52 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.285.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt på tvangsauktion1.025.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlevej 8, Røjle 5500 Middelfart	155 m²	40 m	05-05-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Røjle Bygade 109, Røjle 5500 Middelfart	144 m²	134 m	06-03-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle 5500 Middelfart	143 m²	656 m	04-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle 5500 Middelfart	147 m²	1,1 km	26-09-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Vejlbyvej 16, Aulby 5500 Middelfart	140 m²	1,6 km	11-02-2025	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Nybølvej 16, Vejlby 5500 Middelfart	133 m²	1,3 km	19-06-2026	1.580.000 kr.	11.880 kr./m²
Carl Nielsens Vej 13, Strib 5500 Middelfart	140 m²	2,0 km	07-10-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Chr Dannings Vej 36, Strib 5500 Middelfart	144 m²	1,9 km	02-06-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
H C Lumbyes Vej 5, Strib 5500 Middelfart	137 m²	2,0 km	17-07-2024	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Sofiendalvej 120, Strib 5500 Middelfart	134 m²	1,8 km	11-06-2025	1.670.000 kr.	12.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu