Røllikevej 17

Villa · 166 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 840 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.925 kr/m².1.823.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRøllikevej gns: 11.321 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+45,00 pct.
3Vores vurdering2.012.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,10 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.835.000 kr.
2001Bygget
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 1 9970 Strandby	140 m²	130 m	12-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Gøgeurtvej 3 9970 Strandby	166 m²	167 m	11-05-2025	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Udegårdsvej 18 9970 Strandby	164 m²	394 m	11-08-2026	1.655.000 kr.	10.091 kr./m²
Strandvej 97A 9970 Strandby	167 m²	602 m	09-01-2025	2.745.000 kr.	16.437 kr./m²
Vandværksvej 40 9970 Strandby	158 m²	357 m	01-09-2024	900.000 kr.	5.696 kr./m²
Digetsvej 31 9970 Strandby	175 m²	349 m	13-03-2025	1.295.000 kr.	7.400 kr./m²
Udegårdsvej 15 9970 Strandby	156 m²	430 m	25-03-2026	1.210.000 kr.	7.756 kr./m²
Agervej 6 9970 Strandby	165 m²	923 m	25-04-2026	700.000 kr.	4.242 kr./m²
Havtornvej 9 9970 Strandby	178 m²	425 m	10-11-2025	3.240.000 kr.	18.202 kr./m²
Rughaven 23 9970 Strandby	175 m²	597 m	17-06-2024	3.185.000 kr.	18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu