Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Røllikevej 5

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.472 kr/m².1.811.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 11.632 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.809.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,04 pct. siden aug. 2022
464k865k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.675.000 kr.I dag · vores estimat1.809.718 kr.Markedet · 1992561.024 kr.Markedet · 1993580.176 kr.Markedet · 1994568.656 kr.Markedet · 1995578.160 kr.Markedet · 1996671.904 kr.Markedet · 1997687.600 kr.Markedet · 1998769.680 kr.Markedet · 1999752.256 kr.Markedet · 2000826.992 kr.Markedet · 2001895.392 kr.Markedet · 2002812.448 kr.Markedet · 2003857.664 kr.Markedet · 2004874.224 kr.Markedet · 2005969.264 kr.Markedet · 20061.082.016 kr.Markedet · 20071.170.576 kr.Markedet · 20081.071.072 kr.Markedet · 20091.291.824 kr.Markedet · 20101.316.448 kr.Markedet · 20111.030.896 kr.Markedet · 20121.357.920 kr.Markedet · 20131.220.112 kr.Markedet · 20141.132.992 kr.Markedet · 20151.167.552 kr.Markedet · 20161.215.504 kr.Markedet · 20171.404.720 kr.Markedet · 20181.391.328 kr.Markedet · 20191.404.000 kr.Markedet · 20201.599.984 kr.Markedet · 20211.447.920 kr.Markedet · 20221.674.864 kr.Markedet · 20231.731.312 kr.Markedet · 20241.766.736 kr.Markedet · 20251.617.696 kr.Markedet · 20261.672.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 1
9800 Hjørring		153 m²53 m27-10-20243.250.000 kr.21.242 kr./m²
Pragtstjernevej 6
9800 Hjørring		143 m²295 m14-06-20251.745.000 kr.12.203 kr./m²
Irisvej 19
9800 Hjørring		143 m²307 m06-01-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²
Bynkevej 1
9800 Hjørring		138 m²97 m16-04-20251.450.000 kr.10.507 kr./m²
Bellisvej 2
9800 Hjørring		150 m²143 m03-12-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Engblommevej 13
9800 Hjørring		144 m²480 m11-11-20241.715.000 kr.11.910 kr./m²
Erantisvej 19
9800 Hjørring		149 m²256 m18-03-20241.425.000 kr.9.564 kr./m²
Irisvej 10
9800 Hjørring		140 m²341 m01-07-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Liljevej 16
9800 Hjørring		144 m²582 m01-05-20242.075.000 kr.14.410 kr./m²
Engblommevej 3
9800 Hjørring		142 m²534 m07-08-20251.960.000 kr.13.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden