Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Rømeregårdsvej 12, Aarsballe

Villa · 131 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
905.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsballeMedian pris/m² for villa i Aarsballe (3700, sidste 24 mdr.): 8.326 kr/m² × 131 m².1.090.706 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.608.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,76 pct. siden aug. 2016
526k1,3M2,2M3,0M3,8M1996199920022005200820112014201720202023202614. aug. 2016565.000 kr.30. jun. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.608.929 kr.Markedet · 1996667.838 kr.Markedet · 1997652.773 kr.Markedet · 1998630.896 kr.Markedet · 1999704.125 kr.Markedet · 2000526.096 kr.Markedet · 2001929.838 kr.Markedet · 2002869.447 kr.Markedet · 2003856.478 kr.Markedet · 2004875.211 kr.Markedet · 2005869.054 kr.Markedet · 20061.234.020 kr.Markedet · 20071.250.919 kr.Markedet · 20081.259.303 kr.Markedet · 2009901.673 kr.Markedet · 20101.263.495 kr.Markedet · 20111.398.687 kr.Markedet · 2012734.910 kr.Markedet · 20131.141.796 kr.Markedet · 20141.169.568 kr.Markedet · 2015869.709 kr.Markedet · 2016952.370 kr.Markedet · 2017952.370 kr.Markedet · 20181.279.477 kr.Markedet · 20191.389.386 kr.Markedet · 20201.365.675 kr.Markedet · 20211.663.700 kr.Markedet · 20221.828.760 kr.Markedet · 20231.722.257 kr.Markedet · 20241.805.180 kr.Markedet · 20251.869.632 kr.Markedet · 20261.637.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
565.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte565.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømeregårdsvej 46A, Aarsballe
3700 Rønne		226 m²3,8 km08-06-20261.750.000 kr.7.743 kr./m²
Møllevangen 51, Rønne
3700 Rønne		124 m²2,1 km09-10-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Sorgenfrivej 15, Nyker
3700 Rønne		132 m²2,6 km24-10-20241.540.000 kr.11.667 kr./m²
Stationsvej 10, Nyker
3700 Rønne		135 m²2,5 km19-11-20251.695.000 kr.12.556 kr./m²
Hedebovej 50, Rønne
3700 Rønne		143 m²2,1 km01-04-20241.595.000 kr.11.154 kr./m²
Grønagervej 27, Nyker
3700 Rønne		134 m²2,8 km09-04-20261.300.000 kr.9.701 kr./m²
Møllevangen 57
3700 Rønne		116 m²2,1 km01-07-20261.317.200 kr.11.355 kr./m²
Pilene 8, Vestermarie
3700 Rønne		120 m²2,4 km04-11-20241.165.000 kr.9.708 kr./m²
Skovgårdsvejen 14, Vestermarie
3700 Rønne		139 m²2,6 km04-03-20261.495.000 kr.10.755 kr./m²
Jespersvej 8, Nyker
3700 Rønne		138 m²2,9 km30-07-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden