Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rømerparken 35

Rækkehus · 99 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 355 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.288 kr/m².1.522.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRømerparken gns: 18.140 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.402 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.892.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,70 pct. siden sep. 2015
369k992k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.075.000 kr.30. nov. 20262.245.000 kr.I dag · vores estimat1.892.639 kr.Markedet · 1992432.828 kr.Markedet · 1993430.848 kr.Markedet · 1994507.177 kr.Markedet · 1995525.393 kr.Markedet · 1996555.984 kr.Markedet · 1997688.050 kr.Markedet · 1998769.923 kr.Markedet · 1999813.978 kr.Markedet · 2000863.181 kr.Markedet · 2001970.101 kr.Markedet · 2002761.904 kr.Markedet · 2003926.343 kr.Markedet · 20041.015.542 kr.Markedet · 20051.069.200 kr.Markedet · 20061.193.445 kr.Markedet · 20071.284.822 kr.Markedet · 20081.485.000 kr.Markedet · 20091.485.000 kr.Markedet · 20101.299.969 kr.Markedet · 20111.337.886 kr.Markedet · 20121.305.513 kr.Markedet · 20131.245.024 kr.Markedet · 20142.178.000 kr.Markedet · 20151.487.673 kr.Markedet · 20161.101.177 kr.Markedet · 20171.128.006 kr.Markedet · 20181.278.783 kr.Markedet · 20191.257.795 kr.Markedet · 20201.399.959 kr.Markedet · 20211.685.178 kr.Markedet · 20221.475.892 kr.Markedet · 20231.618.947 kr.Markedet · 20241.682.010 kr.Markedet · 20251.817.640 kr.Markedet · 20261.761.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.245.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømerparken 41
5700 Svendborg		99 m²31 m09-01-20241.350.000 kr.13.636 kr./m²
Rømerparken 45
5700 Svendborg		99 m²52 m24-07-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Rømerparken 33
5700 Svendborg		80 m²25 m16-02-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²
Rømerparken 111
5700 Svendborg		80 m²109 m29-08-20241.770.000 kr.22.125 kr./m²
Rømerparken 16
5700 Svendborg		121 m²67 m12-08-20251.700.000 kr.14.050 kr./m²
Rømerparken 20
5700 Svendborg		121 m²80 m18-06-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Rømerparken 6
5700 Svendborg		122 m²33 m06-06-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Rømerparken 75
5700 Svendborg		60 m²35 m23-07-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Rømerparken 61
5700 Svendborg		60 m²67 m23-10-20241.150.000 kr.19.167 kr./m²
Rømerparken 83
5700 Svendborg		60 m²77 m09-09-20241.075.000 kr.17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden