Rømøvej 10

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.590 kr/m².1.958.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRømøvej gns: 14.754 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.912.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,11 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.493.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.493.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rømøvej 19 6000 Kolding	112 m²	34 m	17-03-2025	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Rømøvej 1 6000 Kolding	156 m²	191 m	21-04-2025	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Åbenråvej 40 6000 Kolding	108 m²	273 m	14-04-2024	2.625.000 kr.	24.306 kr./m²
Dybbølvej 5 6000 Kolding	107 m²	257 m	24-06-2024	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Runddelen 11 6000 Kolding	108 m²	358 m	14-04-2024	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Sønderborgvej 16 6000 Kolding	105 m²	148 m	28-08-2025	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Immanuelsvej 13A 6000 Kolding	111 m²	152 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Immanuelsvej 13A 6000 Kolding	111 m²	152 m	19-07-2024	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Højervej 4 6000 Kolding	113 m²	71 m	18-09-2025	2.145.000 kr.	18.982 kr./m²
Piledamsvej 66 6000 Kolding	105 m²	247 m	16-01-2025	2.440.000 kr.	23.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu