Rømøvej 14

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 646 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 646 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.149 kr/m².4.448.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRømøvej gns: 33.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.142.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,06 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.142.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rømøvej 9 3140 Ålsgårde	113 m²	48 m	01-04-2024	4.250.000 kr.	37.611 kr./m²
Rømøvej 18 3140 Ålsgårde	170 m²	59 m	16-06-2024	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Fanøvej 4 3140 Ålsgårde	125 m²	102 m	25-01-2026	3.885.000 kr.	31.080 kr./m²
Nordre Strandvej 212A 3140 Ålsgårde	124 m²	411 m	13-05-2026	8.500.000 kr.	68.548 kr./m²
Odinshøjvej 5 3140 Ålsgårde	125 m²	363 m	21-01-2024	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Hallandsvej 79, Apperup 3140 Ålsgårde	122 m²	429 m	18-05-2026	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 4 3140 Ålsgårde	123 m²	552 m	28-04-2026	3.756.250 kr.	30.539 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup 3140 Ålsgårde	132 m²	104 m	10-04-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Sejerøvej 4 3140 Ålsgårde	122 m²	518 m	23-09-2025	2.745.000 kr.	22.500 kr./m²
Apperupvej 64, Apperup 3140 Ålsgårde	124 m²	673 m	20-11-2023	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu