Rønbjergparken 39, Rønbjerg, 7800 Skive — Villa · 204 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.866 kr/m².1.973.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønbjergparken gns: 7.525 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.397 kr/m²-34,00 pct.
3Vores vurdering2.180.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10802,95 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1998 · Alm. Salg: 20.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200320.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	81 m	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Herningvej 26, Hesselbjerg 7800 Skive	205 m²	3,5 km	15-09-2025	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Lundhedevej 12, Kisumkær 7800 Skive	158 m²	2,8 km	01-10-2024	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Kastanievænget 18 7800 Skive	203 m²	4,6 km	23-07-2024	1.935.000 kr.	9.532 kr./m²
Bilstrupvej 51 7800 Skive	200 m²	4,7 km	13-05-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Granvænget 7 7800 Skive	208 m²	4,8 km	22-01-2024	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	3,1 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Bøgevænget 53 7800 Skive	195 m²	4,8 km	13-08-2025	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Frederiksdal Alle 82 7800 Skive	211 m²	5,1 km	23-03-2026	3.350.000 kr.	15.877 kr./m²
Tjørnevænget 58 7800 Skive	184 m²	4,7 km	26-05-2026	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu