Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Rønhave Parkvej 13

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
989 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.286 kr/m².2.062.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønhave gns: 14.348 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 18.940 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.977.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,70 pct. siden aug. 2016
111k996k1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.330.000 kr.I dag · vores estimat1.977.771 kr.Markedet · 1992657.940 kr.Markedet · 1993477.308 kr.Markedet · 1994510.138 kr.Markedet · 1995716.900 kr.Markedet · 19961.225.296 kr.Markedet · 1997224.584 kr.Markedet · 1998223.378 kr.Markedet · 1999966.274 kr.Markedet · 20001.322.714 kr.Markedet · 20011.068.114 kr.Markedet · 2002948.586 kr.Markedet · 20031.479.360 kr.Markedet · 20041.243.654 kr.Markedet · 20051.888.864 kr.Markedet · 20061.270.320 kr.Markedet · 20072.553.772 kr.Markedet · 20081.691.080 kr.Markedet · 20091.803.908 kr.Markedet · 20101.526.528 kr.Markedet · 2011963.996 kr.Markedet · 20121.484.184 kr.Markedet · 20131.107.242 kr.Markedet · 20142.230.296 kr.Markedet · 2015982.220 kr.Markedet · 20161.174.242 kr.Markedet · 20171.048.818 kr.Markedet · 20181.259.734 kr.Markedet · 20191.395.208 kr.Markedet · 20202.345.000 kr.Markedet · 20212.282.288 kr.Markedet · 20222.227.348 kr.Markedet · 20231.897.976 kr.Markedet · 20242.000.888 kr.Markedet · 20252.180.046 kr.Markedet · 20262.423.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønhave Parkvej 24
4736 Karrebæksminde		133 m²101 m01-10-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Rønhave Parkvej 30
4736 Karrebæksminde		131 m²62 m10-07-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Rønhave Parkvej 54
4736 Karrebæksminde		147 m²98 m24-06-20241.800.000 kr.12.245 kr./m²
Rønhave Parkvej 16
4736 Karrebæksminde		149 m²114 m14-11-20242.100.000 kr.14.094 kr./m²
Rønhave Parkvej 35
4736 Karrebæksminde		148 m²231 m03-11-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²
Rønhave Parkvej 78
4736 Karrebæksminde		115 m²171 m02-06-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Rønhave Parkvej 22
4736 Karrebæksminde		112 m²112 m11-05-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²
Rønhave Parkvej 14
4736 Karrebæksminde		165 m²90 m22-03-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Rønhave Parkvej 94
4736 Karrebæksminde		197 m²254 m06-10-20253.444.000 kr.17.482 kr./m²
Mikkelhøj 15, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		132 m²239 m11-10-20241.545.000 kr.11.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden